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均价：8000元/㎡

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【价格说明】参考有效期至：2022.06.30

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物业类型：普通住宅
主力户型：二居全部户型
开盘时间：2019年11月30日开盘通知
预售证号：定房[2017]预字第（007）号
楼盘地址：定安县沿江二路与沿江中路交叉口

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04-12

2022

楼盘热点江岸小镇营造静谧、宜人的社区环境

主力户型建筑面积有66-109㎡2-3房，均价8000元/㎡，全款享99折。

03-25

2022

楼盘热点江岸小镇有临江商铺和风情商墅

项目目前在售均价8000元/㎡，在售户型建筑面积为66-109㎡两-三房，带装修，全款享99折优惠。

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新房需要缴纳哪些费用
买房跟日常生活中小的消费行为不同，是需要缴纳很多费用的，例如契税、印花税、物业费、维修基金以及其他的一些费用。

昨天
物业等级划分及收费标准是什么？
物业等级划分及收费标准如下：（一）一级收费标准为：1．00元／月／平方米（已经包含了税、费）。（二）二级收费标准为：0．75元／月／平方米（已经包含了税、费）。（三）三级收费标准为：0．50元／月／平方米（已经包含了税、费）。（四）四级收费标准为：0

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全部（10） 一房户型（2） 二房户型（8）

一单元03户型

2室2厅1卫
建面64.92㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；

户型报价
一单元02户型

2室2厅1卫
建面68.24㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能

户型报价
一单元01户型

2室2厅1卫
建面64.7㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；

户型报价

B户型

1室2厅1卫
建面 75.08㎡
户型方正 布局考究 实用舒适

江景户型，宽大阳台揽景入室；户型方正通透，功能布局合理。

户型报价
A户型

1室2厅1卫
建面 65.39㎡
南北通透 户型功能清晰 方正个性

江景户型，宽大阳台揽景入室；户型方正通透，功能布局合理。

户型报价

一单元03户型

2室2厅1卫
建面64.92㎡
户型方正 干湿分离 采光充足

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；

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居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卫生间空间不算开阔，基本满足使用功能

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户型方正 干湿分离 采光充足

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；

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江岸小镇详情参数

建筑类型	高层	装修状况	精装修	物业类型	普通住宅
占地面积	49333.33平方米	建筑面积	120000平方米	物业费	1.5元/平·月
容积率	2.3	绿化率	35%	总户数	1120户
总栋数	19栋	主力户型	二居	停车位	279个
物业公司	海南上优物业有限公司	产权年限	70年	预售许可证	定房[2017]预字第（007）号
开发商	海南高原房地产开发有限公司	咨询电话	400-0051-589	楼盘地址	定安县沿江二路与沿江中路交叉口

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商业货款

商业货款
公积金贷款
组合贷款

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(贷款总额万)

公积金万元

商业性万元

贷款时间

20年(240期)

参考结果以等额本息计算结果，数据仅供参考。

总价万

月均还款3263元

参考首付19万（3成）
贷款金额45万（7成）
支付利息33.3万

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1恒大御湖庄园定安8366元/㎡
2爱克养生谷定安8000元/㎡
3碧桂园十里繁花定安9000元/㎡
4中铁诺德丽湖半岛定安160万元/套
5如意竹苑定安9900元/㎡

同价位楼盘(价格参考有效期至：2022.06.30)

楼盘名称区域价格热度

1绿地空港GIC海口11000元/㎡
2景业白鹭洲临高6800元/㎡
3富力红树湾澄迈8200元/㎡
4 融创森海西岸汇那大7100元/㎡
5鼎胜月亮湾文昌10500元/㎡

热销楼盘(价格参考有效期至：2022.06.30)

楼盘名称区域价格热度

1绿地空港GIC海口11000元/㎡
2景业白鹭洲临高6800元/㎡
3宝安山水龙城那大14500元/㎡
4雅居乐金沙湾海口17000元/㎡
5保利六千树海口14700元/㎡

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